2013〜2023年築, 専有面積102.45㎡〜122.45㎡の平均販売価格
兵庫県
137.0万円/㎡
前年比+5.6%
神戸市東灘区
--万円/㎡
前年比--
グランヴィ御影郡家
兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目
/ 住吉駅 徒歩7分
2018年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 112.45㎡の場合
相場
11,076万円
98.5万円/㎡
6,894
9,682
12,470
15,257
AI査定結果
推定相場価格
11,076万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,682万円〜12,470万円
86.1万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月12日
グランヴィ御影郡家
12,000万円（106.7万円/㎡）/ 3階 / 112.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は112.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 12,000万円 | 106.7万円 | 3階 | 112.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 12,000万円 | 106.7万円 | 3階 | 112.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/14 | 8,880万円 | 104.3万円 | 3階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 13,800万円 | 122.7万円 | 3階 | 112.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 17,800万円 | 100.9万円 | 3階 | 176.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/01/29 | 13,800万円 | 122.7万円 | 3階 | 112.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 18,800万円 | 106.6万円 | 3階 | 176.4㎡ | 4L・DK | 南 |
| 2024/12/09 | 9,280万円 | 109.0万円 | 7階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 19,500万円 | 110.5万円 | 3階 | 176.4㎡ | 4L・DK | 南 |
| 2024/10/04 | 14,800万円 | 131.6万円 | 3階 | 112.45㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | グランヴィ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 住吉駅7分 | 12,000万円 | 106.7万円 | 112.45㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークホームズ御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅5分 | 10,500万円 | 124.2万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/01 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 9,580万円 | 100.4万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 7,480万円 | 81.9万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェイグラン岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅6分 | 9,980万円 | 102.2万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,770万円 | 84.1万円 | 92.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/25 | 田中町ハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,150万円 | 96.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | イニシア神戸森北町 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅7分 | 11,800万円 | 104.7万円 | 112.72㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 3階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、神戸市東灘区ではデータなししています。
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